Технический надзор

Строительство, капитальный и текущий ремонт, реконструкция – процесс для многих не легкий. Для того чтобы строительство проходило «по всем правилам» существуют технический надзор (технадзор) за строительством, техническое обследование состояния объекта и экспертиза строительства. Своевременный профессиональный анализ проектно-сметной документации (проверка объемов работ, единичных расценок на работы и материалы, правильности составления сметы, обоснованности указанного перечня работ) снижает затраты по строительству до 30%.

Технический надзор, или как его чаще называют, технадзор, – это комплекс мероприятий по жесткому контролю соответствия всего процесса строительных и ремонтных работ действующим нормам и правилам, а также проектной документации. Кроме того, технадзор включает в себя и проверку правильности соблюдения технологии и контроль качества строительства.

Технадзор за ходом строительных и ремонтных работ позволяет избавиться от лишних расходов и гарантировать сдачу объекта в срок и в точности в соответствии с проектом. Технадзор – это полный контроль за всем, что происходит на стройке – от самих работ и используемых материалов до финансовых отчетов.

Технадзор обычно начинается еще на стадии составления проектно-сметной документации и графиков работ.

В процессе технадзора ведется контроль соблюдения сроков строительства, а также соблюдения при этом всех требований нормативных документов (контроль качества строительства)

Задача технического надзора - проверка соответствия стоимости строительства реальным среднерыночным расценкам, технадзор – единственное средство избежать перерасхода средств на этапе строительства. Одновременно с этим технический надзор уделяет внимание и документам, подтверждающим качество стройматериалов, а при сомнении в их достоверности выполняется строительная экспертиза в лаборатории. Технадзор предполагает особый контроль не только за соблюдением предусмотренных проектом технологий, но и над внесением необоснованных поправок в проектную документацию, повышающих стоимость строительных работ.

Завершает технический надзор контроль над устранением обнаруженного брака и недоделок. В целом технадзор всегда стоит на страже интересов заказчика по отношению к исполнителям. Правильно проведенный технический надзор не только гарантирует надежную эксплуатацию объекта в дальнейшем, но и является хорошим средством экономии.

Очень важно, чтобы технический надзор был начат в самом начале строительства. Лишь в этом случае эффективность, которой обладает технадзор, удастся использовать в полном объеме

Экспертный отдел «ПРОФЭКСПЕРТ» :

технический надзор за строительством любых объектов;
проведение строительных экспертиз;
техническое обследование зданий и технадзор за строительством;
строительная экспертиза проектов на соответствие стандартам и нормативам;
разработка рекомендаций по строительству и ремонту;
лабораторные исследования, а также экспертиза зданий и материалов на месте;
технадзор за производством ремонта;
независимая строительная экспертиза по соответствию проведенных работ техническому заданию и проектной документации;
составление смет и договоров.

Получить подробную консультацию по проектированию, строительству и согласованию вы можете:

Санкт-Петербург, Свердловская наб., д. 44, оф. 334

Тел: +7 (812) 702-73-73, +7 (812) 633-30-42

Москва, Дмитровское шоссе, д. 100

Тел: +7 (495) 665-88-12, +7-915-270-12-22

Санкт-Петербург: (812) 702-73-73
Москва: (495) 665-88-12
Регионы: 8-915-270-12-22