Перепланировка

Понятие перепланировка помещения, перепланировка квартир, перепланировка офисного помещения, магазина или ресторана означает изменение конфигурации помещения за счет сноса или возведения перегородок, устройства проемов, полной смены функционального назначения помещения, фасадные работ и т.д. Любая перепланировка требует обязательного согласования,

В Санкт-Петербурге:
 
- МВК (межведомственная комиссия)
- УГПН (управление государственного пожарного надзора)
- ЦГСЭС (центр государственного санитарно эпидемиологического надзора)
- КУГИ (комитет по управлению городским имуществом)
- КГА (комитет по градостроительству и архитектуре)
- КГИОП (комитет по государственному контролю, использование по охране памятников истории и культуре)

В Москве:

- Жилищные инспекции
- АПУ (архитектурно планировочное управление)
- УГПН (управление государственного пожарного надзора)
- ЦГСЭС (центр государственного санитарно эпидемиологического надзор)
- МОСКОМНАСЛЕДИЕ

Незаконная или самовольная перепланировка влечет за собой многочисленные проблемы, связанные с получением паспорта ПИБ в Санкт-Петербурге или БТИ в Москве, с регистрацией прав собственности, страхованием продажей, обменом, дарением и любыми сделками с вашей недвижимостью. Имея помещение с самовольной перепланировкой или нанесенными БТИ красными линиями этих проблем не избежать и правильный выход из ситуации: разработать проект и узаконить перепланировку или текущие изменения.

Проектирование перепланировки или проект перепланировки

Многие собственники квартир или нежилых помещений, воспользовавшиеся услугами дизайнера и получив на руки дизайн - проект, полностью уверены, что принятые проектные решения соответствуют действующему законодательству, жилищному кодексу, СНиП, санитарным нормам и нормам пожарной безопасности. Но, учитывая, что дизайн проект это видение человека в красках в удобном расположении комнат и других помещений выполнены на основании желания человека улучшить свое помещение, часто имеют существенные отклонения от действующих  норм СНиП, при узаконивании перепланировки люди сталкиваются с большим количеством проблем.
 
Прежде чем производить какие либо действия в принадлежащей Вам квартире или нежилом помещении, рекомендуем Вам обратиться в проектно-строительную организацию для получения точной консультации о возможности демонтажа старых перегородок и устройства новых; пробивки проемов, арок, ниш в капитальных стенах; объединения комнат, балконов и санузлов; устройства отдельных входов, новых оконных проемов, надстройки мансард или пристройки дополнительных помещений.
 
Для того, чтобы изменения относительно паспорта ПИБ или БТИ, были выполнены правильно и соответствовали действующему законодательству, жилищному кодексу СНиП, нормам ЦГСЭС (центр государственного санитарно эпидемиологического надзора) и ОГПН (отдел государственного пожарного надзора), необходимо разработать проект перепланировки, заказав его в организации имеющий государственную лицензию, либо аккредитацию СРО (саморегулируемая организация), согласовать разработанный проект перепланировки в установленном законодательством порядке и утвердить проект в Санкт-Петербурге - МВК (межведомственная комиссия), либо в жилищной инспекции в Москве.
 
Компания «ПРОФЭКСПЕРТ» предлагает своим партнерам и заказчикам проведении полного цикла работ связанных с проектированием, реконструкцей, строительством, капитальным ремонтом и согласованием разработанный проектной документации в установленном законом порядке,

В Санкт-Петербурге:

- МВК (межведомственная комиссия)
- УГПН (управление государственного пожарного надзора)
- ЦГСЭС (центр государственного санитарно эпидемиологического надзора)
- КУГИ (комитет по управлению городским имуществом)
- КГА (комитет по градостроительству и архитектуре)
- КГИОП (комитет по государственному контролю, использование по охране памятников истории и культуре)

В Москве:

- Жилищные инспекции
- АПУ (архитектурно планировочное управление)
- УГПН (управление государственного пожарного надзора)
- ЦГСЭС (центр государственного санитарно эпидемиологического надзор)
- МОСКОМНАСЛЕДИЕ

Получить подробную консультацию по проектированию, строительству и согласованию вы можете: